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完成までの流れ

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[一戸建て] 契約&住宅ローン内定までの流れ

【1】契約&住宅ローン内定までの流れ >  【2】建物打合せ & 引渡しまでの流れ
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購入への検討
購入への検討

不動産全般のイメージ(駅からの距離や陽当たりの良さ、通学距離や病院までの距離も大事)が確認出来たら、後は資金の計算です。

 
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資金の計算と返済計画
資金の計算と返済計画

不動産の購入を決める1番の重要な決め手となるのが、資金の計算です。お客様が今、借り入れできる金額を提示だけでなく、実際の返済シミュレーションを計算して詳しくご説明致します。

 
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購入申込書
購入申込書

資金計算などを検討して、お客様が『購入したい』と思いましたら、次のステップです。購入申込書に署名捺印して、申込金をお支払い頂きます。この時点で、その不動産の優先順位が決まります。

 
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重要事項説明及び契約
重要事項説明及び契約

念願の契約となります。契約の前に、重要事項説明書を宅地建物取引主任者が読み上げます。
※当社は営業担当全員が宅地建物取引主任者なので安心です。

 
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住宅ローンの書類に記載 ※事前相談
住宅ローンの書類に記載

必要書類が揃いましたら、住宅ローンの書類(事前相談)に記入します。全て担当が、指示致しますので、分からない事など有りましたら遠慮なくご質問下さい。

 
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住宅ローンの書類提出 ※事前相談
住宅ローンの書類提出

前のステップで記入して頂きました書類及び必要書類の銀行への提出は、全て営業担当が行います。面倒な銀行の応対・面談などは全て担当が対応しますので安心です。

 
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住宅ローンの可否
住宅ローンの可否

銀行への提出から、約1週間位で、お客様の住宅ローンの借入可否の連絡があります。お客様へは、営業担当からご連絡致します。
万が一、融資承認が得られなかった場合は、他の金融機関へもう一度書類を提出します。

 
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今後の予定を打ち合わせ
今後の予定を打ち合わせ

住宅ローンの内定が得られましたら、いよいよ次のステップです。建物の仕様説明から、間取りの確認まで、様々な建物に関する打合せをしていきます。

 
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